Rénover une maison ?
Tout commence par le toit !
Une vieille maison manque peut-être d’un zeste de modernité, mais c’est précisément ce qui fait son charme et son caractère. De plus, elle coûte moins cher qu’une nouvelle construction. Bien sûr, il faut compter que vous devez y effectuer des travaux supplémentaires. Le toit, en tout premier lieu, mérite votre attention. Effectuer d’autres travaux de rénovation n’a, en effet, pas de sens si votre toit présente des fuites.
Bénéficiez d’une prime
à une réduction d’impôts
Il existe des primes et subsides tant pour une rénovation de toiture complète que partielle. Voici quelques exemples :
- Remplacement de la couverture de toit ;
- Appropriation de la charpente ;
- Remplacement d’éléments d’évacuation des eaux de pluie ;
- Isolation de la toiture.
Les travaux d’isolation de la toiture fournissent de nombreux avantages fiscaux, permettant ainsi de compenser une partie importante des frais de rénovation. Si votre habitation a été occupée pour la première fois il y a au moins 5 ans, vous bénéficiez d’un taux de TVA à 6% au lieu de 21%.
En matière de subsides, la législation pour la rénovation de toiture diffère beaucoup d’une région à l’autre, voire selon les communes. On trouve 5 instances qui peuvent fournir des primes :
- Le gouvernement fédéral ;
- La Région wallonne ou de Bruxelles-Capitale ;
- La province ;
- La commune ;
- Le gestionnaire de réseau.